渋谷区、東急ドエル・アルス恵比寿イストのリノベーションマンション(5,380万円 / 売主-仲介手数料無料)

Renova 販売物件[売主物件]

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恵比寿の閑静な住宅に佇むレジデンス。
この街で自分の新しいストーリーを。

“住む場所は都会がいいけれど、ゆったりと暮らしたい”。都市で働く方々から、多くの声を聞くことがあります。
今回ご紹介する恵比寿は、そんな望みが叶えられる街のひとつだと思います。「東急ドエル・アルス恵比寿イスト(Renova恵比寿vol.10)」は、JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分。東口を出て、飲食店や洒落たカフェが軒を連ねる道を真っ直ぐ進み、郵便局の角を曲がるとマンションに到着。この郵便局を曲がると落ち着いた住宅街というロケーションです。
恵比寿は山手線、日比谷線が走り新宿や渋谷はもちろん、六本木や銀座にも直通で行ける抜群の利便性。代官山・渋谷には徒歩でも行かれることができ、マンション近くのバス停「恵比寿4丁目」を利用しても渋谷や白金高輪・田町などにダイレクトでアクセスすることができます。

街そのものがストーリーを生み出している恵比寿には「恵比寿ガーデンプレイス」「ウエスティンホテル東京」「アトレ恵比寿」などトレンドを発信する商業施設が充実。グルメ、ショッピングともに質の高い店が数多くそろい、日本を代表する三つ星レストランや、海外から上陸する話題の飲食店が点在している中で、昔ながらの気取らない下町風情を感じる街並もあり、とても暮らしやすい場所です。
自然あふれる場所も徒歩圏内にあり「有栖川宮記念公園」は、お散歩にぴったり。帰宅が遅くなっても、恵比寿駅近くのスーパーマーケット「ピーコック」「成城石井」があり、遅くまで働く人にも心強いですね。

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“理想どおり”を集めたような、生活機能充実の街と住まい。

「東急ドエル・アルス恵比寿イスト」は、恵比寿通りから一本入った落ち着いた住宅地に佇み、ホッとした気持ちがする周辺環境です。外観は重厚感のあるグレーの外壁が街並に溶け込む総戸数47戸の13階建。オートロックのエントランスを通って建物に入ると、広々としたエレベーターホールが開放感をもたらします。
ご案内するお部屋は3階になります。ポーチ付きの玄関は独立性の高さと自転車なども置ける実用性を備えています。室内の設備は、新規設置のL型システムキッチンをはじめ、追い炊き機能&暖房換気乾燥機付のシステムバス新規交換、全室床フローリング張替など、フルリノベーション済み。いつでも新生活を快適にスタートして頂けます。

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住まいの中で実感する、“ゆとりある恵比寿の暮らし”。

LDKは広々の約14帖。バルコニーの広さも十分ございます。リビンクからキッチンまでホワイトで統一し、いっそう広がりと明るさを感じるようにしています。リビングと廊下の天井にはウエスタン・レッドシダーの木材を使用した「羽目板仕上げ」を。
建材としても優れた木材で、吸湿しにくい特性を持っています。バリエーションに富んだ色相を持っているので、自然な濃淡を意識して張り込んで空間のセンスをより高めました。さらに天井にはコープ照明を設置し、雰囲気のある灯りを作ります。
キッチンは、通常の1LDKではスペース的に珍しいL字型&対面型を実現。使いやすく広さもしっかり確保され、快適にお使い頂けます。キッチン壁面のスパイスラックやオリジナルブックシェルフ、飾棚など“見せる収納”としても楽しめる造作を施しました。

寝室も広く、ダブルベッドを置いても余裕のゆとりがございます。寝室の奥に ちょっと特別感のあるウォーキングクローゼットもご用意いたしました。ワインレッドのクロスが高級感を演出し、お洋服類を大切にする気持ちを大切にしました。また、ワインレッドが空間の中で“チラ見え”するところも、アクセントとなって効いています。
洗面室は、使うたびに気分が上がるようなラグジュアリーで魅力ある空間に。洗面台にはホワイトのタイルを敷き詰めて、ドイツ製の「DURAVIT(デュラビット)」の洗面ボウルをセレクト。1817年創業の伝統あるドイツの企業で国際的に著名なデザイナーによるバスルームブランドとして、世界中で愛されています。洗面台下の収納扉も家具調にし、お部屋のようなリラックスできる雰囲気をつくりました。

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物件名 東急ドエル・アルス恵比寿イスト  管理費/月額 11,300円 
価格 5,380万円  修繕積立金/月額 5,080円 
所在地 渋谷区恵比寿1丁目  その他月額費用 自転車置場使用料(月額300円) 
専有面積 46.88m2  (14.18坪)   建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付13階建3階部分 
築年月 2000/2  ペット  
間取り 1LDK  駐車場 有(空無) 
バルコニー面積 10.24m2  管理方式 全部委託(常駐) 
総戸数 47戸  引渡時期 即可 
土地権利 所有権  取引態様 売主 
最寄駅

JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分

 
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